“方圆系”低密度品质社区 融侨方圆简析

作者:吉良吉影 来源: 安居客【原创】 探盘时间: 2018年05月21日 217条点评

文章导读

融侨地产为集团首要业务版块,具有一级房地产开发资质和国家一级物业管理资质。秉承“为居者着想,为后代留鉴”的经营理念,以“构建理想城市生活”为愿景,致力构建理想人居蓝图。

1 品牌介绍

 

融侨集团由东南亚著名的华人企业家林文镜先生于1989年成立于福州,是一家以房地产开发为主的外商投资企业,涉及港口开发、商业、酒店、物业管理、教育、农业旅游、温泉开发、医疗等产业。

融侨集团于2006年进入武汉,目前在武汉开发有融侨锦城、融侨锦江、融侨华府、融侨城、融侨悦府等多个项目,涵盖高层及超高层住宅、滨江豪宅、综合体、写字楼等多种业态,具有雄厚开发实力。

 

 

2 项目简介

“方圆系”低密度品质社区 融侨方圆简析

整个项目总占地面积7万方,总建筑面积约23万方,整个小区人车分流,由14栋小高层、3栋洋房以及幼儿园组成。

项目拥有2.3低容积率,纯板式结构,全优南北通透方正户型,采用新中式的建筑风格,将中式元素与现代材质的巧妙兼柔非常讲究空间的层次感,营造极富中国浪漫情调的生活空间。

“方圆系”低密度品质社区 融侨方圆简析

“方圆系”作为集团重点打造的项目,已成功在福州、天津等市落地。区别于周边其他项目的住宅及商业的传统社区模式,通过对城市人群生活需求、生活习惯的深入研究,结合融侨近30年的开发经验,项目将专注于低密度、高品质生活环境的建设。

 

 

3 区域价值

“方圆系”低密度品质社区 融侨方圆简析

项目坐落于盘龙大道环后湖北路与临空东街交汇处,位于武汉临空港经济示范区板块。

作为三大经济产业区之一的临空港,涵盖武汉黄陂区、东西湖区和孝感市孝南区部分区域,其中黄陂区区内公路直接连通天河机场;核心区与机场距离在10公里之内,主要发展临空工业(卓尔通用)、物流产业(航运)、新能源(比亚迪、汉能)园等产业,目前已有东航、国航、海航等60余家相关企业入驻,政府的大力招商引资和产业规划支撑,正在快速发展中的“临空港”区域拥有巨大发展空间和升值潜力。

 

 

4 周边配套

 

“方圆系”低密度品质社区 融侨方圆简析

交通配套:项目周边分布四环线、巨龙大道,川龙大道、盘龙大道等多条城市主干道,向北沿川龙大道直达横店、黄陂等区域,南向经盘龙大道可到达盘龙城、至汉口火车站、菱角湖万达、永旺等商圈,向西直抵金银潭、天河机场,向东可到达汉口北国际品牌服装城商圈、新荣客运站等;规划中的磁悬浮地铁20号线由武汉火车站开发天河机场,形成临空直达青山的快速换乘;众多交通枢纽(包括天河机场、武汉火车站、汉口火车站)均可通达,门口的四环线连接多条主干道,通车后可快速到达武汉三镇,形成一小时城市生活圈。

地铁:在建地铁7号线(天阳湖路站)与本案直线距离约1公里,7号线横穿汉口和武昌,是武汉拥有最多地铁换乘站的线路,预计2019年底通车;从项目乘坐3站(巨龙大道站转乘)可换乘地铁2号线,实现武汉三镇商圈的快速通达。

公交:门口有265(河清街→堤角前街)、295(2号线金银潭→黄陂汽车客运中心)、PG22(巨龙大道二小站→黄陂广场)、PG556(孝天公路界河→1号线汉口北站)等多条公交线路。

“方圆系”低密度品质社区 融侨方圆简析

商业配套:项目西北面规划有10万方大型综合商业圈,后期将引进多家国际大牌企业,包含电影院、KTV、商场等,同时3-5公里范围内的奥特莱斯商圈、盘龙城中百仓储、麦德龙等大型生活配套,西北面规划有体育场馆,文体中心,生活配套齐全,满足日常生活中的购物需求;

教育配套:项目自身配备一所幼儿园,西面规划中的临空中学,市政规划中的九年制公立中学也在附近,向南300米即是规划中的小学,过个马路就能上学,非常方便。同时项目周边也涵盖盘龙城第二小学、盘龙城刘店学校、盘龙城第一小学、盘龙城一中、黄陂一中盘龙校区等。

医疗配套:北侧由政府规划中的三级甲等医院,项目周边还有黄陂人民医院、武汉慈惠医院,武汉市第一医院盘龙分院也在规划中。同时,驱车可直达同济、协和等知名医院。

 

 

5 生态园林及活动区域

 

“方圆系”低密度品质社区 融侨方圆简析

项目打造“一轴、双重、五进”园林布局

整个园区采取多重景观带设计,根据树种特性的不同从季节、高度、绿度进行搭配,打造四季不同的景观效果,结合社区的运动设施配套,真正做到景观设施化,设施景观化,达到移步异景的效果。

社区大门会所式入户大堂,保证私密性的同时极具尊贵感,同时有客人来访也可在此休息等候,待物业确认后方可入园。

园区正门附近5-6号楼之间呈现的静谧水景和充满运动气息的羽毛球场,位于9-10号楼之间的景观主轴设置景观会客厅,满足来访客户在楼下就能进行简单的接待,避免因朋友的来访打搅到家人的休息等。

小区配备了完善的健身设施,10-11号楼之间打造儿童活动区,为儿童提供丰富的游乐场所。

3-4号楼之间包含了羽毛球场和篮球场,8-9号楼之间建设了门球场,贯穿园区的的“环形漫步跑道”,

除了健身锻炼,可欣赏小区各区块景观,整个社区打造全周期健身设施,在楼栋之间,精心设计了不同的景观效果,配合四季果树,感受到采摘的乐趣。另外本案据拥湖景生态资源,建设中的后湖湿地公园位于项目东南面。

整个园区集运动、活动、休闲为一体的多功能性社区,打造生态居住体验。

“方圆系”低密度品质社区 融侨方圆简析

 

6 物业服务

 

“方圆系”低密度品质社区 融侨方圆简析

福州融侨物业管理有限公司

物业管理遍布福州、上海、南京、武汉、合肥、天津、厦门、龙岩等多地,涵括住宅小区、公寓、别墅、商住楼、写字楼等多种型态,获得中国房地产协会颁发的“中国物业管理企业品牌价值17强”,“物业管理综合实力TOP200企业”“中国物业服务百强企业”的荣誉,此次融侨物业将“融咖啡、社区文体中心“引入融侨方圆项目。

融咖啡,融侨物业专门研制,定向服务于融侨业主和融侨企业员工。

社区文体中心,由融侨物业不定期组织的社区内业主活动,包含采摘、阅读、踏青、体育比赛等,改善邻里关系,丰富业主生活。

 

 

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融侨方圆

参考价格: 11464 元/㎡
开发商: 融侨华翔(武汉)置业有限...
楼盘地址: 黄陂 - 横店 川龙大道环后湖北路与临空东街交汇处
更多楼盘详细信息>>
400 670 8258 转 80370

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