武汉后花园 双公园低密生态住区

作者:安居客 来源: 安居客【原创】 探盘时间: 2019年12月25日 66条点评

文章导读

天熙楚世家预计2019年12月下旬开盘,主推建面约97-120㎡精工三房产品,预计均价约8188元/㎡起(含2000元/㎡装修),更多详情欢迎致电售楼处咨询,敬请关注!

1 品牌简介

目前楚世家在武汉中心城区有三个项目,在汉南有一个项目,天熙楚世家是楚世家品牌的第五个项目。

楚世家项目名字源自于《史记》,在司马迁的《史记》里,为皇帝写传,称“本纪”;而为诸侯著书,则称“世家”。

项目开发商是武汉明鸿旗下的武汉炯明置业公司,武汉明鸿公司成立于1992年,至今已有26年。

2 区域价值

武汉后花园 双公园低密生态住区

项目位于黄陂前川主干道双凤大道,项目西侧紧邻滠水河、二程书院、双凤亭公园等城市自然生态资源。

项目北侧、东侧、南侧均为非遗小镇规划范围,长江非遗小镇将项目包围,非遗小镇是2017年第九届华中旅游博览会暨第二届长江旅游博览会,武汉市旅游局联合市招商局在长旅博会现场签约的13个旅游招商项目之一,长江非遗小镇是由武汉旅游发展投资集团有限公司投资开发,位于黄陂前川滠水河东,规划面积约8100亩 ,小镇打造有6万平米的长江国际文化中心会展中心,目前已在设计进行中,16万平米的非遗文创街,33万平米风情水街,55万平米的生态公园,200万平米生态居住区,60万平米的配套医疗、学校、社区服务、商务酒店等。

黄陂被称为武汉的后花园,是国家5A级景区辐射区,自然环境优美,黄陂区政府在2018年发展计划草案中提出,依托“非遗小镇”打造“一河两岸”板块,将打造黄陂生态居住区。

3 项目简介

武汉后花园 双公园低密生态住区

项目南临黄陂主干道双凤大道,通往新、老汽车站的10路公交车就在小区门口,西侧紧靠黄陂城区旅游景点二程书院,临双凤亭公园和滠水河公园,与蓝色人行景观区直线距离不到100米。

天熙楚世家总占地面积约5.2万方,总建筑面积约8.3万方,容积率仅1.6,由5栋七层电梯花园洋房和6栋9-18层小高层和高层组成。

项目分两期开发,一期是前面的1#.2#.6#.7#.8#.9#楼,共289套,目前还剩少量准现房,今年12月底交房。二期是3#.4#.5#.10#.11#楼,共385套。

武汉后花园 双公园低密生态住区

天熙楚世家二期即将开售,二期是3#4#5#10#11#号楼,其中3#4#5#楼是前川少有两梯三户18层的高层,10#是七层带电梯花园洋房,层高3.15米;11#是九层带电梯花园洋房,层高3.15米。

项目二期设计有8000多平米的地下室,有200多个地下停车位,整个小区车位配比1比0.8,小区一期以地上停车位为主,二期既有地上停车位(199个)也有地下车位(208个)。

4 交通配套

武汉后花园 双公园低密生态住区

双凤大道直接串联岱黄高速、沪蓉高速、武汉火车站、汉口火车站、天河机场等立体交通枢纽。

前川中环线鲁台入出口就在项目附近,2019年底前川中环线的开通,大幅度提升了前川到武汉城区的速度。

轨道交通:

项目周边拥有规划地铁7号线北延长线、规划地铁25号线,

规划的地铁7号线北延长线已经开工在建,此地铁线现有线路规划黄陂广场为终点站,在汉口园博园北站和7号线一期整体贯通,黄陂区域内前川、盘龙城、横店相连,并通达汉口、武昌区域。

依据长江非遗小镇的规划,拟将此线路延伸至滠水河东岸,将在非遗小镇内设置两个站点,此两个站点距离项目较近。

规划中的地铁25号线则是长江新区中的规划,2018年8月长江新区概念性规划方案获得专家组的评审通过,地铁25号线起点在武汉火车站,终点在鲁台,到时可换成城际铁路至木兰和红安。

项目所在区域规划两条地铁线路,门口的双凤大道也已完工。

公交方面:

另外项目周边有多条公交线路,如16路、10路,可通往所有商业区和汽车客运站(16路、10路、可换乘292路、611路、612路、3路、K3路、8路、11路、13路、21路、22路、23路)

5 生活配套

教育配套:

周边拥有农机幼儿园、商业局幼儿园。小学依据现有区教育局发布的信息,项目片区目前对口前川第二小学鲁台校区。前川第二小学鲁台校区对口黄陂实验中学。附近还有实验小学、双凤中学、前川三中等。黄陂一中新校址将选址黄陂二桥滠水河以东区域,距离项目也很近。

商业配套:

项目紧邻规划中的长江非物质文化遗产小镇,非遗小镇本身就规划设计就有60万方的小镇道路、医疗、教育、商务休闲娱乐等相关配套,这里以后将会发展成为黄陂前川文旅新城。

项目南侧以双凤大道为中心,辐射双凤大道商圈、老城区商圈、黄陂广场商圈。

项目驱车到大购物超市型武商量贩、老城区商业圈、中百仓储、黄陂广场等前川各大商圈均十分便捷。

另外项目自身也配套有商业街,如便利超市、干洗店、美容美发等,满足日常生活所需。

医疗配套:

从项目驱车可直达板桥大道武汉市第二中医院、百泰路幼保健院、黄陂人民医院,小区附近公交16路也可到达。

物业配套:

小区物业是湖北楚世家物业,是国家一级资质物业 ,汲取港式管理精髓和新加坡创新管理模式,专注于高端物业服务,物业公司成立26年,服务于东湖楚世家、cbd楚世家等项目。

6 园林设计

天熙楚世家是一个低密度、高品质的小区。容积率仅只有1.6,低容积率物业形态无论居住舒适度还是资源占有度上还是有优势的。

小区采用欧洲西班牙的设计风格,产品丰富,电梯花园洋房,小高层和高层,以远高近低的层级方式排布,高地错落。

武汉后花园 双公园低密生态住区

为了打造优雅的园林景观,项目园林景观由国家一级资质园林公司杭州畅达园林实施。

项目一期园林分别由商业街组团、爱丽舍花园组团、普罗旺斯美景花园组团三大景观组团式组成

商业街组团,位于商业街前,商业街为石材干挂和高档真石漆结合。

武汉后花园 双公园低密生态住区

小区中心景观轴和1、2号楼之间是爱丽舍茗香花园组团,主要景观节点有:入口景观节点、叠泉水景、观景亭、中心喷泉。

项目在前川首创小区立体式景观绿化,景观上设计下沉式广场、上升的景亭、花园等来丰富整个场所的立体景观。

武汉后花园 双公园低密生态住区

普罗旺斯美景花园组团在一期洋房范围内,每一栋洋房楼前后都规划有独特宅前景观设计,同时为了与二程书院人文环境相结合小区还修建了景观道,丰富社区周边休闲和观景空间。另外二期还有罗曼蒂克浪漫花园组团, 别墅形式的花园布局。

武汉后花园 双公园低密生态住区

武汉后花园 双公园低密生态住区

(一期交付实景图)

7 最新动态

武汉后花园 双公园低密生态住区

天熙楚世家预计2019年12月下旬开盘,主推建面约97-120㎡精工三房产品,预计均价约8188元/㎡起(含2000元/㎡装修),更多详情欢迎致电售楼处咨询,敬请关注!天熙楚世家位于武汉市黄陂区前川街双凤大道双凤公园旁。

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天熙楚世家

参考价格: 8188 元/㎡起
开发商: 武汉炯明置业有限公司
楼盘地址: 黄陂 - 前川 前川街双凤大道双凤公园旁
更多楼盘详细信息>>
400 670 8258 转 87944

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