武昌二环内三地铁四公园丨绿城·梧桐里

武昌滨江商务区，三地铁，四公园，百年理工大旁。

1 社区品质

项目总占地约4.5万方 ，总建筑面积约28万方 ，其中住宅建面约19万方 ，项目规划有9栋高层（分两期开发），1所幼儿园 ，住宅共1470户。整个小区打造纯粹居住社区 ，远离嘈杂的商业环境，非常安静舒适。

一期规划两个人行出入口，两个车行出入口，出入口归家动线在德平路上。是区政府斥资打造的一条城市景观路也是武昌区首条城市海绵示范路 ，双向四车道 ，道路两侧共约30米景观绿化带 ，提供便利出行，后期交付后会在号楼东侧增加一个人行出入口方便业主快速抵达公园 ，是茶余饭后消遣的好去处 。

项目楼栋一字排开 ，正对青山绿廊和百年理工大 ， 千米楼间距 ，也是二环内为数不多的前后没有任何遮挡的楼盘。目之所及都是大片绿植 ，高区部分楼层可观江 。

项目采用类公建化外立面 ，色彩以浅灰色为主深灰色为辅 ，搭配铝板金属线条 ，大气上档次 ，立面采用落地窗、封闭阳台等大面积玻璃 ，使建筑更现代、美观 ，同时顶部采用玻璃幕墙打造灯塔造型 ，看起来也会更有调性 ，历久弥新。

2 户型简介

单层建筑层高3米 ，舒适感更强更显空间感 ，就算中央空调吊顶地暖全安排上也不显压抑。

户型方正格局，明厨明卫，动静分区，通透舒适；LDKB设计，客餐厅一线连通，大尺度宽居；主卧套房设计，私密性强；都是三开间大景观阳台，阳光入室，美景尽揽。

3 区位交通

城市级跨江交通环网体系

三道：和平大道、友谊大道、二环线三大城市干道环伺；

三轨：直线距离约500米左右即达地铁5号线余家头站、直线距离越600米左右可达地铁10号线（在建）钢都花园站、地铁12号线（在建）科普公园站，通勤高效便捷；

一隧：铁机路过江隧道（预计2025年完工），快速接驳二七滨江商务区；

4 生活配套

和平大道上有武商量贩余家头店，一路之隔奥山世纪广场，还可近享群星城、销品茂、京东MALL、武昌万象城等城市级商业，龙湖滨江天街、SKP、四美文创天地等兑现在即。 过江即是武汉天地商圈，二七滨江商圈，跨过二环线，就是青山武商城市奥莱等商圈。

（奥山世纪广场）

（群星城）

同时，2公里附近还有余家头小学、中华路小学橡树湾分校、杨园中学、钢都中学以及武汉理工大学等等。

（余家头小学）

（武汉理工大学）

项目周边医疗设施完备，附近3公里内有武昌医院、和平医院、中原医院、普仁医院，驱车还可快速抵达同济医院、协和医院、161医院等。

（武昌医院）

项目低碳公园规划“归家、运动、休闲、娱乐、成才”五大功能场景，分龄拾趣，满足邻里多元生活需求；约600米林荫滨河道依水而布，惬意悠享。周边分布罗家港公园、科普公园等多个城市公园，直线距离约1公里左右还可直抵江滩公园。

（低碳公园）

这里已经汇聚了铁四院、大桥局设计院、武船设计院、武钢设计院等诸多设计总部，将打造“设计产业区”。

铁路基因融合产业文化，铁路遗址公园、约70公顷高铁磁悬浮产业园也将于此打造。

武昌滨江也是武汉总部企业密集聚集地之一，平安金融区域总部、阿里巴巴华中总部、江城之门、长江沿岸铁路集团、劲酒集团、南山华中总部等，阿里巴巴华中办公总部与项目直线距离仅约3公里左右。

5 发展规划

武昌滨江商务区长江二桥之二七长江大桥板块，是目前长江主轴兑现较快的板块之一。政府规划打造集聚世界级“工程设计之都”、国际化“滨江活力社区”的“智创南岸活力北翼”。绿城•梧桐里乘势武昌滨江商务区发展，打造武昌内环滨江生活新主场。

6 自身配套

项目采用全球系统门窗三大巨头之一日本品牌YKK系统门窗，隔音效果达到国家3级标准 ，打造“图书馆级”静音效果 ，减少噪音影响 ，提升居住品质 。而且项目统一封窗 ，外立面保持一致 ，整体更显档次。

公区大堂打造的是双精装入户大堂 ，一层建筑层高6米 ，负一层地下大堂光厅部分打造星空顶 ，归家更有仪式感。

项目除了外部的休闲空间外 ，层高空间更舒适 ，同时一楼是架空层 ，给业主打造了多重公共的活动空间 ，主要分为4个活动主题 ，青年运动区 ，儿童玩乐区 ，老人休息区 ， 邻里互动区。休闲座椅 ，运动器材 ，书吧 ，可以满足业主不同年龄需求和爱好 ， 享受更愉悦的社区氛围 ！

园区内30%绿化 ，西侧德平路的两侧约30米的绿化带 ，和东侧约1.1万方的泛公园 ，享受内外双园的格局 。

7 综合点评

项目属于整个武昌滨江商务区配套完善 ，环境优美 ，品质好性价比高的产品 ，周边10多年的老房子价格都在约2万+ ，项目各个细节方面都体现了高标准；武昌杨园板块在售楼盘非常少，项目体量不小，值得期待！更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！