龙湖在武汉的新一代高定作品|龙湖御湖镜

龙湖御湖镜周边成熟资源环伺，为龙湖在武汉的新一代高定作品，以“世界臻萃于此境”为理念，让小编带着大家一起来看看~

1 社区品质

龙湖•御湖境作为新一代高定产品，除了要拥有核心地段，还注入了全新的三大基因，臻奢选材、臻品美学、臻享圈层。所谓“臻”，既是精美和完美无瑕的品质。

整体小区设计采用现代艺术设计建筑立面+复古精致酒店式园林，容积率仅2.97，分两地块开发，其中东侧地块7栋，西侧地块3栋，绿化率30%，总共由10栋高层和1栋幼儿园组成，户型覆盖建面约120、143、175、220平四种户型。

小区入口位置，主动内退了约600㎡作为酒店前场，打造城市微玄关迎接业主，此外还配备约1500㎡御上会所（泳池/健身房/书吧），内部除了有“中央花园”、“礼仪轴线”之外，项目采用“井”字格棋盘布局，基本上每一栋楼前面都会有专属的“私家园林”，达到了“前庭后院”的效果。

（项目实景)

2 户型简介

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建面约120平户型

户型方正，独享电梯入户空间，动静分区，3开间朝南，全面满足通风采光；创新岛台&抽拉餐桌一体开放式厨房设计，约4.7米大面宽竖厅自在生活空间，LDK一体化设计增加家庭共融性，提高空间利用率，优化最佳动线。

另外约7.5米双面宽阳台，视野开阔采光面极致；全功能次卧，交付时全屋飘窗赠送，可直接拓展至居室空间，套房式主卧，全功能位于配备，为业主提供最宽阔舒适的享受。

建面约143平户型

户型方正，南北通透，私享独家电梯入户宽阔空间，全明中西双厨设计，全南北采光。

约43㎡LDKB无界方厅社交化场域，衔接约8.6米宽幕阳台，尽览四季盛景；约12.8米南向面宽，通风、采光更佳，可拓展定制空间，可自由打造属于自己的多功能空间；约4.2米面宽主卧套房级享受，应有尽有。

项目整体配置顶级品牌家电，日立中央空调、美国白朗新风系统、德国威能地暖三大件，另外配有西门子厨电、怡口净水器、威能壁挂炉、汉斯格雅的五金、杜拉维特的智能马桶等洁具一应俱全。

3 交通区位

项目位于洪达巷与工大路交汇处，被理工大两大校区环抱，交通便捷四通八达，将近50多条公交路线遍布项目四周，联通武汉三镇。武珞路、雄楚大道、丁字桥、石牌岭四大城市主干道横竖交错，形成井字路网。

向北拥有双向12车道的城市主轴武珞路，可快速通达长江大桥。走中南路可链接楚河汉街及武昌滨江，与内环、二环无缝对接，通达武汉三镇。

向东可以通过工大路，快速上下二环匝道，往南通达南湖，走雄楚高架可快速通达鹦鹉洲长江大桥。

马房山站距离项目直线距离500米左右，是地铁8号线、11号线交汇的双地铁站，可无缝换乘2、4、7号线；2号线街道口、宝通寺站距离项目直线1公里左右，武珞路和珞狮路在这里十字交汇，周边商场、医院、高校，高楼林立人来人往；从2022年11月9日武商梦时代开业至今，宝通寺地铁站客流量成倍数增长，跻身武汉地铁客流量第一梯队。

（马房山站）

项目拥有完整的交通轨道系统，日后出行无论自驾或者采用绿色公交出行都将非常方便。且武汉3条重磅级地铁口交汇接驳，各类配套资源成熟，结合近年的规划，未来片区内还会不断更新升级。

4 生活配套

项目所在板块坐拥成熟的商业体系，中南、亚贸、街道口三大商圈环伺，全方位满足各阶级的消费需求，1公里内享武昌繁华、醇熟、新颖的商圈资源。

西北侧紧邻80万方武商梦时代，由武商集团斥资120亿打造，包括室内滑雪场、室内主题乐园、奢侈品街，以及百余项功能性服务项目、近千个服饰品牌专卖店等。

（武商梦时代）

东北侧紧邻35万方群光广场，武汉老牌商业中心，入驻超过430家商户，大牌云集。

（群光广场）

此外商场类还有中商广场、银泰百货、武商亚贸、新世界百货、泛悦城市奥特莱斯等；家居家电类有工贸家电、国美电器、苏宁电器、金马凯旋家居等；超市有易初莲花、中百仓储、中商平价，武商量贩，盒马生鲜等；酒店餐饮、娱乐休闲业也非常发达。

（泛悦城市奥特莱斯）

在教育方面，项目三公里内拥有武珞路小学（本部）、珞珈山小学、武珞路小学（石牌岭分校）等多所优质小学，中学资源有：武汉初级中学、武珞路中学、武汉市第十四中、洪山中学等，满足不同年龄段孩童所需。除此以外，周边还集聚了985、211等多所高等院校，武汉大学，华中师范大学，武汉理工大学、中南财经政法大学环绕四周，学术氛围浓厚。

（武汉理工大学）

项目周边地处武汉老城区，医疗资源也不会匮乏。距离项目约1公里左右，包含两家三甲医疗资源：中部战区总医院、湖北省妇幼保健院，不远处还有武汉科技大学附属医院及省人民医院也能快速抵达，均为武汉市耳熟能详的名字，后期就医有保障。

（湖北省妇幼保健院）

（中部战区总医院）

周边景观资源丰富，洪山公园，东湖等多个城市景观名片环绕，且项目周边有不少体育馆，后期锻炼、遛娃、散步都方便，尽享生态宜居之美。

项目所处地段配套资源丰富且成熟，生活便利度较高，1公里范围内全解决，完美演绎出则繁华，入则宁静的醇熟生活。

5 品牌简介

龙湖集团1993年创建于重庆，总部在北京，发展于全国。目前已创立30余年，在全国100多个城市开发了超1100多项目，遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中等区域，涵盖地产开发、商业投资、长租公寓、物业管理、智慧营造等多航道业务，并积极试水医养、产城等创新领域，实现全国一二线高能级城市的全面布局。

龙湖自2016年首进武汉，2019年、2020年签约额皆已超百亿，2021年超过150亿，是首个进武汉3年就破百亿的房企。经历7年的沉淀，厚积薄发，实现16个地产项目、7座天街购物中心、35家冠寓战略布局，每个项目都择址城市资源聚集之地！选取最具发展潜力和价值的片区，用匠心为客户打造品质产品！

6 综合点评

项目身为龙湖在武汉落子的全新高定作品，从项目外立面美学、建筑内部选材、楼盘内部会所的打造来看，品质还是值得肯定的。

项目所处的地段交通便利，各类配套资源成熟且丰富，后期生活便利度、丰富度都比较高；

整体来说综合实力很不错，有充裕资金，想在此置业，关注配套资源的改善型客户，可重点关注。

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